人防工程地下车库能买吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《中华人民共和国人民防空法》办法第十六条明确，县级以上人民政府应当鼓励、支持企业、事业单位、社会团体和个人通过多种途径投资人民防空工程建设;投资者平时对人民防空工程享有使用权、管理权和收益权;第十七条明确，平时使用或者开发利用人民防空工程应当经县级以上人民防空主管部门批准。未经批准，任何单位和个人不得占用、转让、抵押、租赁人民防空工程。根据《关于进一步规范防空地下室平时使用和维护管理有关问题的通知》(赣人防发〔2012〕5号)文件规定：“依法结合民用建筑修建的防空地下室是国家强制要求配套建设的人防工程，属于国防工程和社会公益设施，任何单位和个人不得买卖或者以长期出租使用权的名义变相买卖防空地下室。在目前国家对防空地下室产权尚末明确的情况下，防空地下室平时使用只允许短期租赁，每次租赁合同期不得超过5年。”综上就是
《人民防空工程建设管理规定》第四十五条，城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建防空地下室。前款所称民用建筑包括除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑。 第四十六条，县级以上人民政府人民防空主管部门参与城市应建防空地下室的民用建筑计划和项目报建联审，按照国家有关规定负责防空地下室防护方面的设计审查和质量监督。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
地下停车场不一定都是人防工程。常见地下停车场里面分为人防区域和非人防区域，也有些地下停车场全部都是非人防的。 在人防的批复上有注明：平时做汽车库，战时做汽车库使用的，车库产权属于人防，是不能买卖的。车库属于开发商，开发商有车库的产权证的可以买卖。 地下停车场是开发是为了解决机动车、非机动车停放，建筑设备使用场所等功能需要所建设的建筑物； 由于人防工程需要设置于地面以下，通常会和地下停车场合用，即战时为人防地下室，平时作为车库、储藏室使用。
地下停车场不一定都是人防工程。常见地下停车场里面分为人防区域和非人防区域，也有些地下停车场全部都是非人防的。在人防的批复上有注明：平时做汽车库，战时做汽车库使用的，车库产权属于人防，是不能买卖的。车库属于开发商，开发商有车库的产权证的可以买卖。地下停车场是开发是为了解决机动车、非机动车停放，建筑设备使用场所等功能需要所建设的建筑物；由于人防工程需要设置于地面以下，通常会和地下停车场合用，即战时为人防地下室，平时作为车库、储藏室使用。
-
人防工程的地下车库的所有权结建人防车位的所有权仍应归属于国家。 首先，人防车位，是平时可以用于停放车辆的人防工程。由国家投资单独修建的地下防空建筑属于国家所有。由社会投资者投资并结合民用建筑修建的人防车位（即结建人防车位）的所有权归属，我国现行法律并无明确规定。当前
2021.04.13 274 -
人防工程地下车位能否买卖不能买卖，人防工程对公民人身和财产安全是非常重要的；人防工程是用于出现战争或者紧急的情况时，供公民避难用的，人防工程是国家强制配套的市政公用设施，不能进行买卖、交易、赠予等产权转移活动，以保证市政公用设施的性质不发生改变。
2020.07.28 320 -
人防工程车位能买卖吗不可以。人防车位不可以买卖。人防车位是指人防工程里的车位，其使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构，租赁期限最多20年，超过20年后可继续租借。人防车位的立法仍不完善，地区规定不同。一
2020.05.17 1,009
-
买卖人防工程地下车库合法吗？
买卖人防工程地下车库是否合法是一个很复杂的问题，关键在于开发商是否具备合法手续，如果你有疑问，可以找个律师介入调查取证。
2022-08-08 15,340 -
地下车库属于人防工程吗
人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。 地下停车场是开发项目为了解决机动车、非机动车停放，建筑设备使用场
2022-08-07 15,340 -
居民小区的人防工程地下车库可以买卖吗
通常不可以的，具体看是否有产权，如果有产权就可以买卖，如果没有产权就不可以买卖的。 地下停车位为什么只卖不租是因为地下停车位是人防工程车位，属于国家，不能出售，所以没有产权。
2022-08-07 15,340 -
地下车库是否属于人防工程
地下车库的情况分为两种：车库属于人防的一部分，在人防的批复上注明：平时做汽车库，战时做汽车库使用。这时，车库产权属于人防，是不能买卖的。车库属于开发商，开发商有车库的产权证，当然就可以买卖了。地下停车
2021-06-18 15,340
-
01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购
11,186 2022.05.11 -
01:14
地下车位能转卖吗按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业
2,319 2022.04.17 -
01:06
车库买卖合同怎么写签订规范的车库买卖合同有利于保障买卖双方的利益。车库买卖合同应当具备以下内容。第一是买卖双方对于车库买卖达成一致意见的意思表示。也就是出售方自愿将车库卖给买受方，买受方也愿意按照合同的约定受让车库。第二是关于车库的基本情况，车库是买卖合同交
4,013 2022.04.17
