民法典宅基地买卖有什么条件
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宅基地属于农民集体所有不可以买卖。依据《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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自行签订的房屋买卖合同，如果符合法律规定，如是当事人自愿签订，合同内容没有违反法律规定等情形时，合同具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
宅基地买卖反悔有效。宅基地所有权归村集体经济组织，个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易的行为无效。
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民法典村民宅基地可以买卖吗村民宅基地不可以买卖。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有，不属于个人财产、对其所有权不可以进行买卖。
2020.11.22 112 -
民法典私自买卖宅基地犯法吗私自买卖宅基地犯法。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，故不可以进行买卖，但同村村民可以买卖宅基地上的房屋。
2020.05.08 141
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民法典宅基地买卖协议有效吗
自行签订的房屋买卖合同，如果符合法律规定，如是当事人自愿签订，合同内容没有违反法律规定等情形时，合同具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事
2022-06-30 15,340 -
民法典宅基地买卖反悔有效吗
宅基地买卖反悔有效。 宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。即，农户只有使用权，不得买
2022-06-24 15,340 -
民法典买卖宅基地是否有权限
宅基地买卖是违法的，宅基地属于集体所有，不能买卖。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准，任何人不得擅自转让或。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地
2021-11-24 15,340 -
民法典宅基地买卖是否违法
宅基地是不能买卖的，如果进行买卖的话，是违法的。 因为宅基地属于农民集体土地，如果买卖农村宅基地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 非法买卖农村宅基地可
2022-05-27 15,340
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01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的
2,223 2022.04.17 -
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农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,503 2022.05.11 -
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宅基地分户的条件宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地
6,975 2022.05.11
