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长沙二套房有哪些条件

2021-10-25 18:11

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宁夏在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

户籍家庭在市内已有一套住宅的,第一套住宅取得房地产权利证明书3年后可以购买第二套商品住宅。为了进一步抑制非市户籍投机需求,限制非市户籍家庭购买需要12个月以上的税金和社会保障证明书的时间提高到24个月。

法律依据:

《湖南省人民政府办公厅关于加强房地产市场调控工作的通知》

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张神兵律师

广东律参律师事务所

一、本人必须是长沙户口,并且两年以上; 二、已经结婚成家; 三、首套房屋产权满四年或者网签满六年。以上三个条件是购买二套房屋的基本条件,三条缺一不可。未成年人如果在未成年时名下有房产,不出售现有房产的情况下成年后买房或贷款买房依旧算作二套房。

章法律师

广东律参律师事务所

(一)长沙新政首套房获产权证需满3年方可购买二套房。 (二)本市户口限购2套,商品房2年限卖。 (三)出台近五年来首次“限购限贷”政策。

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