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房子作为遗产怎么处理

2022-04-12 16:53

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2022-04-12回复

专业分析:

房子作为遗产,由继承人继承; 继承人拥有房子的完全处置权,如果没有能力继续还贷,可以1)将房子卖掉,然后还清贷款;2)断供,由银行对房子进行处置,如果银行选择拍卖,拍卖款优先用于还贷,如果还贷后有剩余,将交给继承者,如果拍卖款不足以偿还贷款,其差额部分仍需要继承者承担; 户主的住房公积金账户余额可以由继承人全额取出。

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房子作为遗产,继承按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。 若被继承人对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承。 第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十七条第一款规定,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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房子作为遗产依据继承法的规定,继承开始后,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承办理。按法定继承办理时,有第一顺序继承人,遗产由第一顺序继承人继承,如果没有第一顺序继承人的,由第二顺序法定继承人继承。

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