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婚前房产加了女方名字离婚怎么分

2022-06-03 15:16

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贵州在线咨询顾问团

2022-06-03回复

专业分析:

婚前男方购房,婚后加上女方的名字,属于夫妻共同财产。这种行为在法律上属于赠与行为。婚姻法司法解释三第六条规定婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照《民法典》相关规定处理。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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广东律参律师事务所

产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予,因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。 如果加上女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、首先,双方可以先行协商,协商一致,按协商的处理。 2、协商不成,婚前房子加上女方名字,该行为可以看作是赠与行为、也可以看作约定为夫妻财产制。该财产为夫妻共同财产,离婚时,一人一半。

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