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2019年限购二套房政策

2022-03-14 08:56

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陕西在线咨询顾问团

2022-03-14回复

专业分析:

目前各地不同地市的对于二手房的政策各不相同,以下举例说明北京市的二手房政策,其他地区的二手房最新政策可咨询当地住建委。北京市民限购2套,外地人员连续缴纳5年社保或所得税限购1套。自2011年2月17日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、在本市购买的商品住房(含二手住房,下同),需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。 2、本通知施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人,且在本市无住房的,限购1套商品住房。 3、本市户籍家庭在本市已有1套住房的,待首套住房取得不动产权属证书满3年后,方可购买第2套商品住房。 4、在本市无住房的非本市户籍家庭,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。 5、限购区域调整为本市行政区域(暂不含浏阳市、宁乡市)范围。

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