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房屋买卖纠纷, 补充协议与合同的关系与赔偿

2022-03-11 20:50

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2022-03-11回复

专业分析:

房屋买卖纠纷,违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理,没有约定按合同处理;补充协议一般理解为是对合同的补充或变更;1、合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。2、(1)变更合同也应贯彻协商的原则。当事人一方应向对方提出变更合同的要约(先做出意思表示);对方对要约的承诺与否(是否完全同意要约的内容);双方在没有达成新的协议之前,单方面变更合同属违约行为。(2)变更合同的协议最好采用书面形式。新的协议未达成之前,原合同仍然有效(变更解除的电报、图表、书信等也应作为资料保管)。

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