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城市户口不能在农村申请宅基地

2022-03-15 14:11

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北京在线咨询顾问团

2022-03-15回复

专业分析:

一般来说,没什么办法: 1、城市户口的人员,原则上来说,是不能受让、申请审批农村的宅基地及地上建筑物的; 2、由于宅基地政策为地方性政策,当事人可以具体咨询宅基地所在地的村主任、村书记等,并以对方的答复为准(必要时,可以要求出示办理依据)。《农村宅基地管理有关法律法规和政策规定》(为便于说明,以江西省为例):一、城镇居民不得在农村购置宅基地:

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章法律师

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不能。只可以继承宅基地的使用权,不可以继承所有权。不只是农村户籍的孩子可以继承,具有城镇户籍的孩子也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

城镇户籍子女是可以继承农村宅基地使用权,并办理不动产登记。注意点:1.原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋,而宅基地属于村集体所有,不能继承;现行法律规定是:农村宅基地使用权可以进行继承。2.不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。3.宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。

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