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房屋的过户费用

2022-04-17 09:46

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2022-04-17回复

专业分析:

产权过户是一个广义的概念,其实质就是房屋所有权的转移,即房地产转让. (法律依据:第三十六条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。) 可见房屋买卖仅是房屋所有权转移的形式之一。其他还有继承、作价入股等。 除了继承没有契税以外,其余类别的收费项目都一样。

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广东律参律师事务所

房屋过户的费用:契税,房款的1.5%;印花税,房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;取证费:一般情况是在200元内。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋过户费用包含过户手续费、房屋交易产生的税费。主要有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税,未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

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