房子抵押必须进行备案登记吗
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一、房子抵押必须进行备案登记吗 1、房屋抵押签订抵押合同后，要对抵押合同进行登记，抵押合同自登记后生效，所以房屋抵押一定要办理抵押登记的，否则不发生法律效力。 2、《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
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除法律规定的抵押物之外，抵押合同不是必须办理抵押登记。我国《担保法》规定，土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续。
依法成立的抵押合同，自成立时生效。无需登记，但抵押权不一定设立。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。 但以下列财产作抵押的，签订抵押合同后，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）正在建造的建筑物
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抵押合同必须进行抵押登记才生效吗抵押合同不必须进行抵押登记才生效。抵押主体适格且意思表示真实，标的确定且可能，不违反法律或社会公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，发生法律效力。
2021.04.19 142 -
签订抵押合同是否必须进行抵押登记除法律规定的抵押物之外，抵押合同不是必须办理抵押登记。如果以土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物的，则需要办理抵押登记。
2021.02.05 599 -
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抵押合同必须进行登记吗
动产抵押合同不是必须办理抵押登记，但是法律规定的不动产抵押合同应当办理抵押登记。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物、船舶、航空器抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登
2022-06-23 15,340 -
抵押合同必须进行登记吗？
动产抵押合同不是必须办理抵押登记，但是法律规定的不动产抵押合同应当办理抵押登记。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物、船舶、航空器抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登
2022-11-26 15,340 -
抵押合同必须要进行登记吗？
除法律规定的抵押物之外，抵押合同不是必须办理抵押登记。我国《民法典》规定，土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续。动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，等等。
2022-11-27 15,340 -
抵押合同必须要进行登记吗
除法律规定的抵押物之外，抵押合同不是必须办理抵押登记。我国《民法典》规定，土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续。动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，等等。
2022-10-14 15,340
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01:06
抵押登记的效力动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备
1,900 2022.04.17 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
892 2022.04.17 -
01:03
预告登记和备案登记的区别预告登记和备案登记的区别如下：法律效力不同：备案登记制度是一种行政管理制度，只具有债的效力；预告登记能产生冻结不动产登记簿的效力，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排他效力。登记机关不同：预告登记是房屋的登记机构；备
5,480 2022.05.11
