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土地使用税怎么计算

2021-09-24 16:45

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2021-09-24回复

专业分析:

土地使用税采用定额税率,即有幅度的差额税额。大.中.小城市和县.建设镇.工矿区分别规定每平方米城市土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下:1、大城市1、5~30元2、中等城市1、224元3、小城市0.9~18元4、县城.城镇建设.工矿区0.6~12元。城镇土地使用税是以征收范围的土地为征收对象,以实际占有的土地面积为征收标准,以规定的税金额征收拥有土地使用权的公司和个人的资源税。相关计算公式为:年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额,月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12;同一土地的土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例,分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。具体缴纳期限由省.自治区.直辖市人民政府确定。各省.自治区.直辖市税务机关根据当地情况,一般确定按月.季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。土地使用税缴税地为土地所在地,由土地所在地税务机关征收。

法律依据:

《城镇土地使用税暂行条例实施细则》第一条 为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理,制定本条例。 第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

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