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个人购房贷款需要什么条件

2023-05-26 14:20

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2023-05-26回复

专业分析:

一、申请个人住房贷款要满足哪些条件 (1)有本市城镇常住户口; (2)有足额缴存住房公积金; (3)有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (4)有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件; (5)有用于支付所购房产总价款20%以上首付款的自筹资金(首付款从贷款银行规定); (6)自愿以所购房产作抵押; (7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件; (8)贷款银行规定的其他条件。 二、购房贷款申请资料 1、借款人的有效身份证、户口簿; 2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5、房产的产权证; 6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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