房产证不是本人的名字可以贷款吗
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是可以的。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款；2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;6、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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房产证不是自己的名字不可以贷款。因为房产证不是自己的名字就说明房产并不是自己的财产，既然不是自己的财产就不能拿去进行抵押贷款，贷款只能抵押自己所有的财产，而且房产抵押贷款是房主必须要本人持身份证去办理。当然如果经过了房屋所有人同意后，也可以拿他的房产去抵押贷款。
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房产证名字必须是贷款人吗不一定的。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类: 1.购房人就是还贷人。这种情况是,购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款,房产证上面的名字,就是购房者本人的名字,也是贷款人的名字。 2.购房人不是还贷人。这种情况是,购
2020.10.03 1,283 -
房产证是老婆的名字老公可以贷款吗房产证是老婆的名字老公可以贷款。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。只是在贷款的时候要取得老婆的一致意见。
2021.04.03 651 -
房产证有贷款可以加老婆的名字吗不能。一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。但是双方去公证处开具公证书，约定房产双方所有，待房贷还清之后，约定增加配偶名字，公证书具备法律效力。
2021.04.05 892
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房产证名字可以和贷款人名字一致吗
房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个
2022-02-11 15,340 -
房产证加名字可以贷款吗
还贷期间房产证不能加名字，需要先将房屋贷款全部偿还给贷款银行之后，才能够将房产证加名字。因为在办理借款合同是需要抵押担保的，一般都是用房子作为抵押，而房产证就由贷款银行代为保管，需要拿到房产证之后才能
2022-06-13 15,340 -
房产证加名字本人不去可以吗
这要看具体情况。 房产证改名，正常情况下，按程序规定，需要本人去房管部门办理，非本人办理的一般需出具亲笔签名的授权委托书，但实践操作中，也可能会松一点。 所以你弟弟去改了他的名字有看是不是父亲授权。如
2022-05-03 15,340 -
房产证和房产证名字不一样, 但是有对方的名字还可以用别人的贷款吗
很高兴为你解答，不能贷款。产权人未提供书面委托，或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料，另一方无法用非本人房产证办理抵押贷款。房产证简介：房产证（PremisesPermit）购房者通
2022-02-11 15,340
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房产证上可以加名字吗房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
16,964 2022.04.15 -
01:18
贷款的房子可以更名吗一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5
3,814 2022.04.17 -
00:54
房产证可以补加儿子名字吗房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去
1,772 2022.04.17
