房子过户满2年和满5年的区别有哪些
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满两年指的是从购买房屋过户缴纳了契税的时间为准，至今的时间已经间隔了两年。符合上述条件就是“满两年”，时间是从缴纳契税并开具契税发票的日起开始计算的。满五年则是指不动产证出证之日或者契税发票出票之日算起始时间，时间满了五年或者超过五年。可以从首次缴纳契税开发票的日期时间计算至今，如果已经过了5年，即为满五年。房子满两年和满五年之间最大的不同就是税费上的不同，具体来说，房子满两年和满五年增值税和附加是一样的，普通的住宅一般是免征，而非普通住宅征收差额是5.6%。主要的不同是个税，满两年的可以免征增值税，但是不免个人所得税。
不满五年的会多交更多的税。地税、契税：应缴纳4%契税（个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%，个人住房90-139.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%，140平米以上不在减免范围，全额征收）房管局：每平米3元登记费，80元工本费。
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满5年100万房子过户费满五年且是唯一住房，免交个人所得税、营业税、增值税。即只需要缴纳契税，90平以上交1.5%的契税，印花税为成交价的万分之五，因此满5年100万的房子过户费大概在一万多元。
2020.03.08 1,465 -
房产税满两年和满五年的区别房子满两年以后免增值税。房子满五年并且是业主家庭名下唯一一套住房，同时满足这两个条件，免个税和增值税。二手房满二年和满五年已经没什么区别了。二手房费收如下：测绘费1.36元每平方，买方缴纳。评估费百分之 0. 5，评估额，允许浮动，买方缴纳
2020.03.22 544 -
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满5年房子过户跟不满5年区别,哪个合算呀？谁能给点建议？
题主好，这个税费的计算有点复杂。首先任何房子都是要交契税的，网签价的1%-3%。，是不需要交个税的）说后面两个营业税跟个税不是所有的房子都要缴纳的。
2022-10-30 15,340 -
2手房为满5年的，过户有那些税收
房交易需要交纳的税费如下： 一、买房人应交纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%） 2、交易费：3元平方米 3、测绘费：按
2022-07-14 15,340 -
二手房满5年和未满5年全部过户费政策
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2022-10-24 15,340 -
房产未满5年过户给妻子不满5年可以吗
离婚的时候可以约定夫妻财产的归属，包括该套房产。但是根据政策来说5年之内是不能办理过户手续的，要等到5年之后才行的。
2022-10-22 15,340
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房产更名和过户有什么区别房产证更名，即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确，或房屋所有权人之前办理房产证的时侯，一起使用两张号码不同的身份证，为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样，房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。 房屋过户通常指房屋交易过程
2,875 2022.04.15 -
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执行期满未逾5年什么意思执行期满未逾5年是指，在刑满之后的五年之内，也就是说从刑罚执行完毕后开始计算五年的时间。如公司法中规定，因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年，
6,308 2022.04.17 -
01:01
北京社保满5年怎么参加摇号北京社保满5年参加摇号的方式如下：申请人可登录北京市小客车指标管理信息系统，进入用户中心，在配置指标功能区点击“填报申请”，如实填写相关信息；也可携带本人有效身份证件及复印件，就近到各区、县对外办公窗口办理申请。华侨申请配置指标需到各区、县
21,365 2022.06.22
