小区地下车库出售合同
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小区地下停车位出售是合法的。小区地下停车位可以约定用来出售或者出租。根据2021年实施的《民法典》第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即你无地下车位产权)： (1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内； (2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内； (3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
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出售小区地下停车位合法吗有产权证的地下车位能买卖。 首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售： (1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内； (2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内； (3)小区在规划时已
2021.02.02 187 -
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2021-11-22 15,340 -
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2021-07-16 15,340
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11,037 2022.05.11 -
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出租车库合同怎么写车库的出租合同应当包括以下5个方面的内容。第1个内容是应当写明出租方和承租方的基本身份信息。第2个方面是关于车库的概要情况，包括车库的位置，车库的面积，车库的产权人，产权证号。第3个方面是租金的问题。包括了租金的标准，租金的总额，租金的支付
1,823 2022.04.17 -
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1,733 2022.04.17
