您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房定金能拿回来吗

购房定金能拿回来吗

2022-07-14 20:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

根据你所描述的情况,根据法律的相关规定: 1、如果条款中约定了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。 2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。 3、因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。比如,由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款,那么也可以要求退回定金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郭长源律师

江苏君漫律师事务所

购房合同定金可退,需在以下情况下才能办理,首先是开发商在意向书规定的期限内,将买受人认购的房屋转售给第三人,致使合同未能正式签订。开发商没有资格出售房子的情况下。还有就是因开发商自身原因,双方不能签订正式合同或合同无效。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房定金能退回来。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。

律师普法更多>>
  • 购房定金能要回来吗
    购房定金能要回来吗

    购房合同定金可退,需在以下情况下才能办理,首先是开发商在意向书规定的期限内,将买受人认购的房屋转售给第三人,致使合同未能正式签订。开发商没有资格出售房子的情况下。还有就是因开发商自身原因,双方不能签订正式合同或合同无效。最后就是由于不能归责

    2021.04.10 214
  • 购房定金能不能要回来
    购房定金能不能要回来

    购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。

    2021.01.05 140
  • 限购买房交定金能要回来吗
    限购买房交定金能要回来吗

    因签订房屋买卖合同前的限购政策买房不成定金不能要回来,因签订房屋买卖合同后的新出台的限购政策买房不成定金能要回来。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。

    2021.03.02 185
专业问答更多>>
  • 购房定金能退回来吗

    1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约的,属卖方违约,应双倍返还定金。 2、如果双方在规定的期限内,正

    2022-06-23 15,340
  • 购房方反悔能拿回定金吗

    买方反悔购房定金一般不能返还,但由于房地产开发商的原因导致买方反悔不能继续购房的,可以要求返还购房定金,已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。

    2022-06-11 15,340
  • 购房交的定金能退回来吗

    “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还

    2022-04-24 15,340
  • 刚交完购房定金能退回来吗

    购买商品房交定金,定金合同生效。如因收受定金一方原因无法进行房屋买卖,收受定金一方应双倍退还定金。 如果由于支付定金的一方无法进行房屋买卖,定金不予退还。

    2021-10-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房定金能拿回来吗 00:51
    买房定金能拿回来吗

    买房的定金能不能要回来,要看退还定金的理由是什么: 第一、如果购房者买房屋交了定金之后,想要反悔,那么这种情况下,定金是很难要回来的; 第二、如果是由于开发商的原因,导致不能订立合同的,那么属于开发商违约,这种情况下,购房者可以要回定金,此

    3,846 2022.07.07
  • 被诈骗了钱还能拿回来吗 00:46
    被诈骗了钱还能拿回来吗

    被诈骗后报警了,钱能不能要回来,要按照具体的情况而定。 如果公安机关追缴到违法所得的,有可能退赔给受害人。 犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔; 对被害人的合法财产,应当及时返还; 违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没

    3,357 2022.04.17
  • 买房定金怎么要回来 01:25
    买房定金怎么要回来

    很多购房者在购房的过程中,都会遇到以开放商签订认购协议并预付定金的情形。如果购房者已经预付了定金,但是之后又不想要买房,那定金该如何返还呢?如果有以下几种情形是可以要求返还定金的: 第一:开发商以购房者针对合同的主要条款不能达成一致的,导致

    625 2022.06.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?