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办理房产继承公证需要哪些材料

2023-04-12 09:22

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2023-04-12回复

专业分析:

房产继承公证需要哪些材料? (1)被继承人所属派出所开具的被继承人死亡证明、被继承人单位提供的个人履历表; (2)死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人与被继承人的关系证明; (3)继承人的身份证明; (4)如有其他继承人死亡的,还需提供其他继承人死亡证明; (5)被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 三、办理继承公证,应当注意什么? 1、遗产应当为公民死后遗留的个人合法财产; 2、应当清楚被继承人的遗产状况,例如有无典当、抵押、是否共有、产权有无争议、有无其他债权债务; 3、对于夫妻共有财产的继承,夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时,夫妻共有财产,只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承,另一部分则应归在世的一方所有; 4、在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力,决定适用的继承形式和法律规定。

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