儿子没有抚养权, 父亲的房产证可以过户给我吗
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如果是农村住房，需要你儿子是本村农业户籍，才可以办理。《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
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小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户；满足不了上述条件不能过户。
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儿子房产过户给父亲(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记
2020.06.01 446 -
父亲的小产权房能过户给儿子吗？父亲的小产权房不可以过户给儿子。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权过户登记。
2021.04.16 441
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父亲把房子过户给儿子, 女儿没有签过字, 房产证可以过户给儿子吗?
可以通过二种方式办理过户：（一）、到房屋所在地公证处办理赠与合同公证。之后，再到房屋管理部门办理房产过户手续。简单的说，就是在办理赠与合同公证后，你们父子共同到房管处办理房产过户。但赠与合同公证要收1
2022-02-24 15,340 -
父亲的房产可以过户给儿子吗
你父亲的遗嘱如果是口头遗嘱，其他的子女是否认可呢？如果都认可这个口头的遗嘱，你父亲的遗产就可以直接有你继承，你母亲名下的财产可以由你母亲以赠与的方式给你，无需经过其他子女的同意，但是如果其他的子女不认
2022-01-11 15,340 -
儿子的房产证是父亲的，母亲以前买的房子没过户，父亲有权利过户吗
当事人可以先与对方协商解决此事，协商不成的前提下，应该参照民事纠纷处理（尽量协商，不要因为大人之间的问题，而影响子女）。民事纠纷的解决途径： 1，自力救济：（1）自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主
2022-03-04 15,340 -
父亲去世房产过户给妈妈, 儿子没有房产证, 儿子可以继承房产过户吗
需要办理继承之后，有继承人和你母亲一起签字处置住房。住房是你爹妈婚姻期间取得，就是两人婚后共有财产，他俩一人一半权益，属于你爹那一半，先看你爹有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，按照遗嘱执行继承，无遗嘱，按照
2022-02-09 15,340
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01:58
没有养过孩子父亲能夺抚养权吗没有养过孩子，父亲也能夺抚养权，这种权利是法律赋予的权利，任何人都不得随意剥夺。不过，法院审理时这可能会成为不利因素。具体分析如下： 1、离婚时一方没带过孩子的，法院不会剥夺争取孩子抚养权的机会。抚养权的判定标准有多个方面，主要围绕孩子判归
1,284 2022.10.23 -
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没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
753 2022.05.18 -
00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖
8,448 2022.10.04
