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二手房购买有哪些流程

2023-04-12 09:45

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四川在线咨询顾问团

2023-04-12回复

专业分析:

二手房购买的流程如下: 1、确定购买的二手房; 2、就价格、过户等事项进行协商; 3、签订二手房买卖合同; 4、申报交易价格,缴纳契税等税款; 5、履行合同义务,办理房屋过户登记手续。 根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定,国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。 第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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