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无产权证的房子租赁合同怎么写?

2021-11-29 11:07

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云南在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

没有产权证租赁合同是否有效取决于为什么没有产权证。如果因为未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设房屋而没有产权证的,租赁双方签订的房屋租赁合同是无效的。但在一审法院辩论结束前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。

法律依据:

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条

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