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租房合同违约金与赔偿金怎么算?

2022-04-17 10:11

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2022-04-17回复

专业分析:

(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。以上是租房合同违约金怎么赔偿问题的回答。

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赵丽律师

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房屋租赁合同违约赔偿金怎么算要视情况而定:违约金由双方协商确定,没有金额限制,一般根据一方违约可能造成的损失大小确定;约定的违约金低于实际损失的,守约方可以起诉法院要求增加违约金;约定的违约金过度高于实际损失的,违约方可以起诉法院要求减少违约金。当事人延迟履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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