土地使用权未变更买卖合同是否有效
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国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响是，未办理变更登记手续，不影响合同效力，办理土地使用权变更登记后才发生物权变动的效力，双方当事人是明知的，因地价上涨等原因而反悔，不愿继续履行合同。
土地用途，有居住、工业、商业、科教文卫、综合或其他等五大类用途。改变出让土地用途是一种实质性的权利变动，需要重新签订土地使用权出让合同。如果是每一大类之中的土地用途改变，则应采取签订土地使用权出让合同变更协议的法律形式，如由教育用地变更为体育、卫生、科技用地等；如果跨越类别改变土地用途，就必须重新签订土地使用权出让合同。
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土地使用权买卖合法吗个人转让土地使用权合法，土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再转移的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。
2020.09.29 214 -
房屋买卖时所占土地使用权可以变更吗根据法律规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 根据上述法条的规定，在房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的地随房走。 房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的
2020.03.22 124
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国有土地使用权未变更买卖合同是否有效
土地转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与
2022-04-19 15,340 -
独占权出让土地使用权未变更买卖合同有效吗
土地转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与
2022-04-29 15,340 -
国有土地使用权买卖合同是否可否有效
除农村集体土地禁止买卖外，其余的都可以进行买卖；如果不可以买卖的土地证明是违法的，合同当然没效。由此可以看出，如果土地买卖协议是除了农村集体土地之外的，可以依法进行买卖。 国有土地使用权是指国有土地的
2022-05-02 15,340 -
购买土地使用证未变更登记是否合法？
购买土地使用权未变更登记是不合法的，土地使用权一般要以产权证件上登记的名字为准，只有土地使用权转让合同是无法保障自身的合法权益的。《土地管理法实施细则》规定的是土地所有权、使用权的变更自变更登记之日起
2021-04-07 15,340
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合同主体变更合同是否有效合同主体变更之后，合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更，必须要经过合法有效的方式，才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定，当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外，还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让，主
1,788 2022.04.17 -
01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
1,578 2022.04.17 -
01:54
法人变更了合同是否有效对于法人变更状况下的合同效力问题，存在如下情形： 1、公司依法合并、分立形成新的一个或多个法人，合同有效，合并、分立后的法人依照《公司法》第一百七十四条、第一百七十六条的规定承继或承担合并、分立前的公司债务，自动代替前法人成为合同订立的一方
1,657 2022.04.17
