期房转让的流程是怎样的, 签订期房转让合同有哪些注意事项
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期房转让合同需要注意以下事项： （1）转让人是否与房地产开发企业签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行了预售登记。 （2）已签订的商品房预售合同是否存在瑕疵、无效的情形，转让合同以预售合同为基础，预售合同无效，转让合同当然无效。 （3）转让是否取得了房地产开发企业的同意或是否已书面通知了开发商，转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的，转让人应当取得房地产开发企业的同意；已付清总价款的，转让人只要把其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业即可。 （4）转让人与受让人签订预售转让合同，应在合同签订后15日内进行预售变更登记。
签订期房转让合同需要注意的事项是：一是了解房屋情况，必须存在有效的商品房预售合同；二是必须取得银行的同意，银行和预售人之间形成了借贷法律关系和抵押法律关系，未取得抵押权人同意时转让合同无效；应到房屋备案登记部门办理变更登记。
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期房转让合同有哪些注意事项？期房转让合同应注意以下五个事项： 一、必须存在有效的商品房预售合同，转让合同是以预售合同为基础的，预售合同无效，转让合同当然无效。 二、标的物是正在建设而未竣工的商品房。 三、必须取得银行的同意，否则转让不发生效力。 四、应该通知开发商。开
2021.01.10 130 -
期房转让合同有哪些注意事项期房转让合同应注意以下五个事项： 一、必须存在有效的商品房预售合同，转让合同是以预售合同为基础的，预售合同无效，转让合同当然无效。 二、标的物是正在建设而未竣工的商品房 三、必须取得银行的同意 银行和预售人之间形成了借贷法律关系和抵押法律关
2021.03.09 136 -
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2021.02.04 75
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转让期房合同的注意事项有哪些
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期房转让合同有哪些注意事项
期房转让合同的注意事项有： 1、了解房屋情况，必须存在有效的商品房预售合同； 2、必须取得银行的同意，银行和预售人之间形成了借贷法律关系和抵押法律关系，未取得抵押权人同意时转让合同无效； 3、应到房屋
2022-05-14 15,340 -
期房转让合同要注意哪些事项
期房转让合同应注意以下五个事项： 1、必须存在有效的商品房预售合同，转让合同是以预售合同为基础的，预售合同无效，转让合同当然无效; 2、标的物是正在建设而未竣工的商品房; 3、必须取得银行的同意; 4
2022-06-17 15,340 -
签订二手房转让合同注意事项有哪些
签订二手房转让合同的注意事项： 1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人； 2、确保房屋没有权利负担； 3、确保房屋不存在权属争议； 4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。
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股权转让流程注意事项在股权转让的过程之中，需要注意不能侵犯其他股东的优先购买权。根据法律规定，如果是股东向股东之外的人转让股权的，那么其他股东是依法享有优先购买权的。第2个需要注意，双方应当签订完善正规的股权转让协议，明确转让方与受让方各自的权利义务。第3个需
1,586 2022.04.15 -
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