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如果物业费没交怎么查

2021-10-25 22:19

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河南在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

业主需要调查房地产费用是否在物价局申报。有两种方法。1、向房地产公司索取房地产服务费申报表,确实通过房价局申报的话,有房地产服务费申报表。如果不能拿出这张表,就证明没有申报2、携带本人的有效身份证,向当地房价局查询。报告所有者所在地区和房地产公司的名称,可以查询该公司是否记录的具体信息。

法律依据:

《物业服务收费管理办法》 第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场竞争形成。 第四条国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。 第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

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查询物业费交没交可以携带本人的有效身份证件到当地的物价局上报小区名称、物业公司名称进行检索,物业公司已在物价局备案的可以向物业公司索要《物业服务收费备案表》查看。

章法律师

广东律参律师事务所

业主不交物业费,应当向业主委员会说明理由。如果经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。

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