遗嘱继承房产如何办理过户手续
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房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。具体办理手续如下： (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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遗嘱继承房地产过户手续办理流程：1、立的合法有效的遗嘱；2、房屋评估，通过评估公司进行评估；3、继承公证，办理继承公证，领取继承公证书；4、房屋测绘，测绘部门办理房屋面积测绘，领取测绘结果办理产权登记手续；5、继承登记，申请人有效证件办理继承登记手续。
继承房产过户的手续如下： 1、房屋评估：首先继承人需要通过由评估资质的评估公司对所继承的房屋进行市值评估； 2、继承公证； 3、房屋测绘； 4、继承登记：继承人到房不动产登记中心申请继承转移登记手续。
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2022.04.15 273 -
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遗嘱继承房产如何办理过户手续流程
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。具体办理手续如下： (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续
2022-04-12 15,340
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遗嘱继承房产该如何过户遗嘱继承房产的，申请继承过户的申请人应当按照不动产登记机关的要求提供材料办理过户登记。这些材料包括遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、申请人拥有合法继承权的继承权公证书或相关判决、以及申请人拟继承的房屋的合法产权证明文件。但在实际操作中，将上述材料准
805 2022.04.15 -
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遗嘱继承房产要如何过户通过遗嘱继承房产的，应当符合以下2个前提：1、立遗嘱人合法拥有被继承的房屋所有权。如果立遗嘱人仅持有房屋部分产权而在遗嘱中处分房产全部产权，其对不属于自己的部分产权处分行为无效。如果立遗嘱人并不持有其处分的房产的所有权登记证，也无法通过正常
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1,166 2021.04.25
