夫妻财产赠与协议为公证形式
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从财产定性上来分析:分为婚前个人财产和婚后夫妻财产。 一、先分析婚前财产。《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。上述协议称之婚后财产约定。婚前财产公证,是婚前财产约定协议公证的简称,指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。对一方的婚前财产,夫妻如果要约定为夫妻共同所有,就要到公证处办理夫妻财产赠与协议公证。因为婚前一方的个人财产要转为夫妻共有,相当于其中的部分财产要过户到另一方名下,就涉及财产转让。公证费为1%。 二、如果为婚后夫妻的共有财产。对夫妻共有财产要约定为一方个人财产,在不规避法律情况下,可以到公证处办理夫妻财产约定公证。当事人可以凭公证书到房地产管理部门办理登记手续。协议公证费用400元。以上供参考。
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赠与协议是:指赠与人将自己所有的财产无偿赠与他人,同时受赠人表示接受,从而双方签订的协议,不能撤销。想要赠与协议有法律效力,应遵守以下原则:1、协议当事人具有完全民事行为能力;2、意思表示真实;3、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。
赠与房地产需要办理公证。《民法典》规定,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。如果赠与人后悔了,公证之后受赠方可以要求赠与人承担违约责任。
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