只签了一个人的名字的房产证有效吗？
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希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。
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1、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。 2、夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下，该房屋为夫妻双方共有、属共同财产。 3、按照法律中的规定，要是夫妻在结婚后买房的话，此时一般情况下是属于夫妻共同财产的，因此就是房产写在了一方的名下，也会按照共同财产进行处理，并不能直接认定属于这一方所有。 4、房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠予行为，并且赠予已经完成。
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房产证只写一个人的名字合法吗房产证上去掉其中一个人的名字，双方需要带好结婚证房产证身份证等相关证件以及复印件，去房屋所在地区的房产交易中心预检提交审核所需的材料后，到相关的窗口办理手续，将会在20天后拿到新的房产证书，并且新的房产证可以设置密码，密码可以自行更改。如果
2020.04.18 379 -
房产证持证人只能写一个人的名字吗房产证写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。房屋所有者凭证
2020.06.14 425 -
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买房子只写一个人的名字, 有其中一个人的签字, 这个房产证有效吗?
希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割
2022-04-08 15,340 -
两个人签的房产证一个人名字有效吗
有效 （1）双方书面约定一样具有法律的效力，但考虑到你不是专业的法律人员，我建议你到公证处公证，因为公证会根据你的意愿，转变到合法的约定条款。 （2）在你公证时，你可以约定除房产以外的财产归自已所有，
2022-03-19 15,340 -
房产证上只有一个人的名字, 产权证上面只有一个人的名字, 有影响吗
买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏
2022-01-09 15,340 -
房产证上只有一个人的名字，抵押生效吗？
房产证上只有李某一个人的名，那么李某就是唯一的所有权人。他有权将该房产抵押，如果房产证上你是共有人，那么李某与你共同所有这户房产，他抵押的行为无效。
2022-03-18 15,340
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名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,544 2022.05.11 -
01:42
买房只写一个人名字离婚怎么分首先，该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产。离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割。 其次，该房产如果是夫妻共同出资购买的，或者使用夫妻共同财产购买的，则即使房产证上只写了一方的名字，该房产也属于夫
2,566 2022.05.11 -
01:22
合同只签字有效吗签字与盖章具有同等的法律效力，没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同，仍然具有法律效力。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并
2,883 2022.04.15
