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外地人在宁波买房条件

2022-03-15 09:29

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西藏在线咨询顾问团

2022-03-15回复

专业分析:

1:在连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在缴纳社保或每月纳税不为零。2:有合法有效的暂住证;暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。3:购房者在没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在没有房屋;外地人在限购一套住房。4:身份证、结婚证和户口本。

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章法律师

广东律参律师事务所

一、 如果是需要办理贷款买房的,异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。如果不需要办理贷款买房,是全款买房,就么就不需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,直接带身份证、户口本,拿好钱就可以购买。 二、外地人向宁波银行贷款买房需要条件: 1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于宁波所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。

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