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房贷提前还款的流程是怎样的

2023-05-26 14:20

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山东在线咨询顾问团

2023-05-26回复

专业分析:

一、查阅贷款合同 在提前还贷前一定要看清楚合同。不同银行的贷款条约有些差别,比如中国银行要求商业贷款要满足一年之后才能提前还贷。还贷人还应注意提前贷款是否需要还贷违约金等等。 二、尽早向贷款银行咨询提前贷款事宜和准备材料 因为提前还贷通常要提前一段时间向贷款银行交出书面申请,因此还贷人最好尽早咨询清楚相关事宜,核实自己是否满足提前还贷条件,并按照要求及时准备好相关材料。 三、还贷人携带相关材料去银行办理手续 准备好相关材料后,还贷人就可以前往贷款银行办理手续。填写并提交《提前还贷申请表》,还款金额按银行规定计算,可咨询银行工作人员。核对无误后需签字确认,留下常用联系方式以便银行联系。 四、规定时间后前往银行提交贷款 在此之前,还贷人要提前把还款项存入贷款银行卡。在规定时间内,前往该银行信贷部进行还款,若超出银行规定时间,则会产生信用污点。还款完后需签字确认,银行会给还贷人一份抵消证明。 五、递交抵消证明 如果还贷人抵押的是房产就去房产局递交银行开具的抵消证明,若是其他资产则去相关部门取消抵押,具体也可咨询银行。抵消完后领取消抵回执单,此单是领取房产证或其他资产的证明。

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