已购公房要交土地出让金吗依据是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不是所有的二手房需要缴纳土地出让金，这个需要依据建房的土地的性质类型来确定。如果类型为出让，那么需要缴纳；如果类型为拨划，那么无需缴纳。
卖房子有土地出让金。如果所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金，如果所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，出卖房屋时需要补交土地出让金。
-
已购公有住宅上市出售如何补缴土地出让金？补交土地出让金要不要交
对于已购公有住宅上市出售需依照有关核算公式来补缴土地出让金，其中，应补缴的土地出让金=标定地价（元/平方米）×交纳比例（≥40%）×上市房子分摊土地面积（平方米）×年期批改系数。 1、标定地价：即专门
2022-03-07 15,340 -
购买商品房需要交土地出让金吗？
1、购房者在买商品房的时候是不需要单独缴纳土地出让金的（已包含在放款中），但如果房屋土地使用年限到期，商品房房主就需要缴纳一定数额的土地出让金，继续租用房屋所在的土地。 2、按照规定，各级政府土地管理
2021-03-02 15,340 -
购买经济适用房要交土地出让金吗
1、已经住满5年的经济适用房，购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买.购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出
2022-03-15 15,340 -
买了公房还要交土地出让金吗
购买公房是否要缴纳土地出让金,具体有两种情况:职工购买单位公房(房改房),不用缴纳土地出让金,其土地证上的土地性质标明为划拨。如果已购公房第一次出售,购买者在办理土地证过户时要缴纳土地出让金,其领取的
2022-02-10 15,340
-
01:09
补交土地出让金怎么算补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地
3,536 2022.04.17 -
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,470 2022.04.15 -
01:22
土地转让和出租的区别是什么土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协
5,711 2022.04.15
