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农村房产怎么继承

2021-10-25 22:29

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2021-10-25回复

专业分析:

办理房地产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:(1)住房评估。(二)继承公证。申请人应到住宅所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。(三)房屋测绘。申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘和转绘手续,接受测绘成果和附图,办理产权登记手续。(4)继承登记。申请人持有不动产票、继承公证书、房屋测绘等证明书向不动产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。(五)规定提交的其他资料。关于该房屋的权利等事项是法院的判决、裁决或调停的,必须提交法院的判决书、裁决书、调停书等。如果该房屋经过实地测绘,发现已经改建或存在违法建设,应当提交计划部门的建设审查书或处理决定书。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条

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