您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房转租合法吗?

租房转租合法吗?

2022-06-16 23:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-06-16回复

专业分析:

房屋租赁后转租,得到出租人同意的,是合法的。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

租房转租不犯法。房屋可以由承租人再转租给次承租人。但是,承租人必须经过出租人的同意,才可以将房屋转租给次承租人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不合法,房东可以收回房子。法律上明确道,房屋转租需要经过房东同意,而未经房东许可而转租房子,房东有权解除租赁合同。如果租客擅自转租,导致后面承租到房的人被房东收了房,可以要求租客进行赔偿,要是对方不肯赔偿,损失又较大较多的,建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的律师走法律途径拿回钱。

律师普法更多>>
  • 房租两次转租合法吗?
    房租两次转租合法吗?

    房屋出租后被两次转租,如果是经过出租人同意的,是合法的,如果出租人没有同意,不合法。承租人转租须经出租人同意,未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出

    2021.03.18 305
  • 租赁公司转租租赁房合法吗?
    租赁公司转租租赁房合法吗?

    房屋转租房屋所有权人同意则合法;转租已不属于正常使用的范畴,未经房屋所有权人同意,不合法。转租的租金不得高于原租金,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。

    2021.03.27 315
  • 租房没到期转租合法吗
    租房没到期转租合法吗

    租房没到期,经出租人同意是可以转租的。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。

    2021.04.08 115
专业问答更多>>
  • 租房转租合法吗

    在租房转租出去符合以下条件即合法: (1)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 (2)转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房

    2021-07-15 15,340
  • 租房子转租合法吗?

    住宅租赁可以参考以下条件:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年,超过20年的,部分无效。2、租期超过六个月的,应采用书面形式,当事人不采用书面形式的,视为不定期租赁。3、承租方经承租方同意,可将承

    2021-10-25 15,340
  • 租房没到期租方转租合法吗

    这取决于租赁合同是否同意转租条款。如果房东同意转租,转租是合法的,否则是非法的。但根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》,出租人知道或者应当知道承租人转租,但六个月

    2021-12-01 15,340
  • 房屋租赁后转租合法吗

    房屋租赁后转租合法。租给次承租人。但是,承租人必须经过出租人的同意,才可以将房屋转租给次承租人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    2021-12-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 日租房合法吗 01:19
    日租房合法吗

    今天和大家分享一下,日租房是否合法 日租房合法。短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐这些都是日租房。 我国法律没有规定不允许日租房,所以日租房是不违法。违法是指因为公民或学校等组织主观上的过错实施或者

    3,782 2022.05.11
  • 房东租给未成年租房子合法吗 01:02
    房东租给未成年租房子合法吗

    房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实

    4,903 2022.04.17
  • 转租房屋合同怎么写 01:01
    转租房屋合同怎么写

    在签订房屋的转租合同之前,需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的,那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容:第一就是转租房屋的基本信息,比如说位置,面积;第二是转租的期限,要

    1,044 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?