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信用卡欠款20万影响房贷吗

2023-03-29 18:32

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2023-03-29回复

专业分析:

信用卡欠款20万会不会影响房贷需要看具体的情况; 如果信用卡欠款20万还是账单日内,那么此时贷款买房是不会有什么影响的,到了还款日将欠款还清即可。也就是说此时欠款20万属于正常的使用信用卡,还没有到出账日,也并没有逾期一说是不会有影响的。 但是,信用卡欠款20万,并且已经逾期了,毫无疑问肯定是影响房贷的。信用卡逾期欠款银行就会将记录上传至央行的征信系统之中,一旦上了征信系统任何的金融机构都能查询到,而房贷的审核又很严格,所以是不会审核通过的。

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吴梦凯律师

广东合拓律师事务所

不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的,但是,如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。 逾期的后果 1、产生违约金,一般是最低还款额,未还部分的5%。 2、高额利息,而且是利滚利,欠款多的情况下利息是很吓人的。 3、逾期会让信用记录产生污点,导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。 4、逾期超过3个月没还,且金额超过1万,银行多次催款未果,到时候需要承担的不仅是还钱,还可能承担刑事责任。 影响房贷的因素如下 一、你的工作性质 工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业,偏爱央企、国企、世界500强等。比如,公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。 二、银行流水偏少 银行流水少,或者说有效流水少,银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账,当天取出”“整笔转入,整笔转出”肯定是无效的流水。 三、信用卡等有逾期 在使用信用卡上,一定要注意,还款不要有逾期!同时,水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。 四、征信报告查询频繁 不要频繁查询征信,特别是委托相关金融机构,如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录,银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。 五、负债过高 征信报告中会显示你的债务情况,如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。 六、所购房屋的情况 你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说,银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。

章法律师

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