郊区的房子拆迁是怎么算的是赔房子还是现钱
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋拆迁的一般补偿： （1）私房补偿： ①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积 ②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。 （2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。 （3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
只要不是违法违规的房子，拆迁后都能获得国家给予的补偿。各地经济水平不一样，其补偿的标准也天壤之别，不过，有一个共同点是，其补偿的方式都离不开这3种：分配安置房、直接补偿现金和房子现金都补。在实际执行过程中，往往会结合个人的需求最终确定补偿方式，同一个拆迁片区，甲可能选择要房子，而乙可能选择要钱。 对于选房的人来说，就是政府按照此前达成的产权比例建设房子，建成后再分配到位。值得一提的是，按照现在最新规定，住建部要求，“原地、就近安置的比例不得低于50%”，这对于此前担心被搬到其他陌生地方的人来说，无疑是一个利好消息。 对于选钱的人而言，当地政府有一套专门的评估系统，包括附近住房均价、生活水平等，再结合重新购置的评估价等等，最终折算成现金补偿给拆迁个体。
婚前的房产拆迁应该根据我国相关法律规定来进行计算。一方婚前财产不因为婚姻时间的长短而变为婚后财产，而是属个人财产个人拥有。若一方婚前房产拆迁，所得的拆房屋补偿利益依然是属于个人财产，而不是夫妻共同财产。但搬家费、计奖期奖励、自行过渡费等是对被拆迁户整个家庭的补偿，应为夫妻共同财产。若人口因素影响到了申购安置房面积的计算，则因另一方增加的安置房面积应视为夫妻共同财产。
-
请问拆迁是要钱还是要房子要钱还是要房是自由选择的，没有强制性规定，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人选择拆迁补偿方式的时候，可以自由选择补偿的方式，并且在拆迁补偿协议中确定。
2020.01.05 969 -
房子拆迁赔偿怎么算的关于这个问题，大部分发生在农村房屋被拆迁的情形，对于农村房屋拆迁的补偿方式一般有三种：第一种是给宅基地，这种方式需要对房屋进行评估，确定重置成新价，按照现在建房的成本标准把重新建房子的钱补偿到位就算是合理的；第二种是给安置房，也就是政府统一
2020.05.22 114 -
-
郊区房屋拆迁赔偿政策是怎么规定的
1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立
2022-06-01 15,340 -
拆迁要钱还是要房子
农村集体土地上房屋拆迁，通常会采用两种补偿安置方式，第一种是产权置换，也就是提供安置房安置，另外一种是货币补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。所以，遇到拆迁到底要钱还是要房子呢，我们认为应该结合补偿
2021-11-30 15,340 -
现在拆迁房子是按房产证面积算还是套
一般情况下，是按照房证。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比
2022-07-06 15,340 -
房屋拆迁要房子还是要钱
我家房子拆迁过一次，当时选择要房（两个地址，就地还房是1:1还，远地方还是1:1.2）。中间拆迁建房花了2两时间（当然补一些钱给你）。拿房时很烦，房子户型没得选择，人家建什么户型就得什么户型了，运气好
2022-07-05 15,340
-
00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，
2,613 2022.04.17 -
01:31
拆迁时房子的价值应该怎么计算根据规定，拆迁时，政府对被征收人进行的补偿有三种，即被征收房屋价值的补偿；因征收房子使被征收人搬迁、临时安置的补偿；因征收房子导致的停产停业损失的补偿。 其中，拆迁房价值的计算如下，其包括三种费用： 1、房屋补偿费，弥补被拆迁房所有权人的损
2,415 2022.04.15 -
01:12
拆迁时房子的价值如何计算拆迁时房子的价值，由具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估确定，通常不会低于征收时的市场价。如果被拆迁人对评估机构的评估结果不满意，可以申请评估机构复核。如果经过复核后，被拆迁人对复核结果仍不满意，还可以向当地房地产价格评估专家委员会申请
752 2021.04.25
