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商业用地拆迁怎么补偿

2022-01-09 09:10

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四川在线咨询顾问团

2022-01-09回复

专业分析:

拆迁补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋和土地分开补偿,土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外,还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。如房地合一补偿,则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。

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