有贷款的房子能过户吗
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房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式： 1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续； 2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
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有房贷的房子能过户吗有贷款的房子可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同。银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。
2021.01.23 415 -
有房贷的房子能过户吗？有房贷的房子能过户，可以通过转按揭的方式进行转让。转按揭的实质是已购房产借款人主体的变更，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产，由买入该房产的人向银行申请二手房贷款。
2020.05.05 184 -
房子贷款期间能过户吗房子贷款期间能过户，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式： 1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续； 2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意； 3、赎楼，卖方找
2022.07.27 5,494
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有贷款的房子能过户吗？
可以。 1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 2、“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长
2022-07-09 15,340 -
房子有贷款能过户吗
可以办理转按揭手续交易，会比较复杂。最好是提前还贷，涂销抵押后再交易。需要交的费用一般有：1、查案费；2、房产评估费；3、公证费；4、房管局杂费；5、按揭代理费；6、律师见证费；7、印花税；8、保险费
2022-03-26 15,340 -
房子有贷款才能过户吗
还款期间的商品房本来是不能出售的，现在可以通过按揭的方式出售。根据《城市房地产转让管理条例》，应当按照程序办理并提交相关合同和证件。不同地方的标准不同，建议咨询房管局和房产中介。
2021-11-30 15,340 -
贷款买的房子能过户吗
是的，但必须以买卖的形式处理。根据《城市房地产转让管理规定》，1、书面转让合同2、签订合同后30天内持有房地产所有权证明书，当事人的合法证明书、转让合同等相关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请
2021-10-26 15,340
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01:20
有贷款的房子该如何过户有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由
4,900 2022.04.15 -
01:11
离婚贷款房子如何过户离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷
737 2022.04.17 -
01:06
有产权纠纷的房子能过户吗通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。 只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或
2,491 2022.04.15
