您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房合同遗失怎么补办

购房合同遗失怎么补办

2021-12-14 07:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2021-12-14回复

专业分析:

在买房交易中,如果是买一手房,一般有四份完整的购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,买家一份。如果买方在预售登记前丢失了合同,只需将剩余合同作废,与开发商重新签订合同即可。如果在购房合同完成预售登记后办理银行抵押贷款前丢失合同,采取的措施是在报纸上发表声明,声明合同无效。三个月后,用报纸注销注册合同,然后与开发商重新签订合同,然后进行预售登记。如果买二手房,补办手续比较简单,所在地的交易中心和中介都会有备案。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。2.若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。3.如果购买的是期房并且没有办理房产登记,可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1。向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。2。若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。3。如果购买的是期房并且没有办理房产登记,可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。

律师普法更多>>
  • 购房合同遗失怎么补救
    购房合同遗失怎么补救

    补救购房合同丢失的办法:复印合同的对方当事人所留存的合同文本;到商品房预售合同登记备案的机关请求复印其保存的合同,并加盖印章;或者重新订立与原合同一样的购房合同。

    2021.04.18 126
  • 购房合同遗失如何补办
    购房合同遗失如何补办

    1.向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。 2.若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。 3.如果购买的是期房并且没有办

    2020.09.30 122
  • 购房合同遗失怎么办
    购房合同遗失怎么办

    1、与开发商协商重新签订一份合同; 2、买现房的,补办丢失材料; 3、买期房的,到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询; 4、报纸上刊登声明合同作废等。

    2020.11.03 209
专业问答更多>>
  • 购房合同遗失如何补办

    1、可以在开发商或房屋所属房地局补办,也可以进行复印,合同份数不影响合同的法律效力。 2、双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

    2022-06-29 15,340
  • 购房合同遗失补办流程

    购房合同补办流程: 与开发商重新签订合同订合同,购房者需要支付的费用是合同的费用,约为50元。 二、去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。 办理银行

    2021-11-21 15,340
  • 购房合同遗失怎么办

    购房合同丢失后可以重新办理: 1、首先找到房子的开发商的营销部,询问购房合同编号,登报声明。 2、然后与开发商沟通说明情况,让开发商营销部工作人员与当地房产档案馆(合同备案及网络维护档案查询存档中心)

    2022-05-02 15,340
  • 房屋购房合同遗失怎么办

    建议尽快联系开发商补办。购房合同一般在开发商、银行、房管局和你个人手里都有一份的,如果你的合同丢了,你最好抓紧时间登报,带着刊登遗失声明的报纸去找开发商,他们会给你补办的。 根据《城市商品房销售管理办

    2022-05-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房合同丢失怎么办房产证 01:09
    购房合同丢失怎么办房产证

    购房合同丢失并不会直接导致无法办理房产证,但是购房合同的丢失将不利于购房者向开发商主张权利。购房合同丢失,可以采取以下补救措施,之后走正常程序办理房产证: 1、在购房合同丢失后,可以找房产备案部门查询,或者是与开发商公司联系,要求重新复印、

    1,170 2022.11.21
  • 房产合同丢失怎么办 01:14
    房产合同丢失怎么办

    房产合同丢失后如何处理需要根据不同情况判断。 1、如果已经办理了房屋产权过户登记,取得了房屋的不动产权登记证书,双方就房产合同约定的房屋交付、房款支付等义务已经履行完毕,双方已经不会再就房产合同履行问题有任何纠纷,则房产合同丢失并无影响,不

    4,041 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?