什么情况下房屋租赁合同可以提前终止？
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房屋租赁合同提前终止的条件 一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。 2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。 3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。 4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。 5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。 出租人因不可预见的原因
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一、对于出租人来说，有下列情况时可以提前终止租赁合同： 1、承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人； 2、承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益； 3、承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月； 4、承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途； 5、承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的； 6、出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住； 7、出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。 二、作为承租人，在以下情况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商： 1、租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不维修； 2、承租人在租赁该住房期间，已建成或购买了自己的住房，不需要再居住； 3、承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。
1、事先约定的情形 2、与承租人协商一致 3、合同法规定的法定解除的情形： （1）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 （2）承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 （3）承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 （4）不定期租赁合同。但是应在合理期限之前通知承租人。
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何种情况下可以提前终止租赁合同？一、对于出租人来说，有下列情况时可以提前终止租赁合同： 1、承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人； 2、承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益； 3、承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月；
2021.01.18 115 -
房东什么情况下可以终止房屋租赁合同房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延
2021.02.02 136 -
什么情况下可以终止租赁合同?可以提前终止租赁合同的情况分别有：合同双方协议提前解除租赁合同的可以提前终止租赁合同；当事人在制定租赁合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同来终止合同。
2021.02.23 154
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哪些情况下可以提前终止房屋租赁合同
根据《城市房屋租赁管理办法》第24条及其他有关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权中止合同，收回房屋。（1）将承租的房屋擅自转租的。（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。（3）将承
2022-03-15 15,340 -
租赁合同可以提前终止吗? 房屋租赁合同在什么情况下可
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2022-04-17 15,340 -
房屋租赁合同提前终止的条件是什么, 哪些情况下租赁人可以提前终止
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2022-02-05 15,340 -
什么情况下房屋租赁合同可以终止
房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点： 1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置
2022-07-08 15,340
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合同在哪些情况下可以终止有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关
757 2022.05.13 -
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什么情况下专利权终止专利权终止的意思是，专利权的保护期限已经届满，或基于某种原因导致专利权失效。其中，造成专利权终止的原因主要有下面几种： 1、没有按照规定交纳年费。如果专利权人滞纳期满后仍然没有缴纳年费和滞纳金，或者没有缴够足额的年费和滞纳金的，从滞纳期满之
2,874 2022.10.23 -
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909 2022.05.11
