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离婚后房子卖不出去了怎么办

2022-05-10 18:27

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北京在线咨询顾问团

2022-05-10回复

专业分析:

1,协议内容是离婚后半年履行协议,则如果对方不履行协议,起诉应当是协议到期后,如果协议期内起诉,对方完全可以反驳,法院不会支持你的主张。但是也有诉讼时效。所以推荐在协议到期后,尽快提起诉讼(如果是法院判决离婚的,则不存在该问题) 2,如果对方不支付该笔费用,则你可以拒绝给他过户,由于你依然具有该房屋部分权利,他无法单独处置该房屋。若偷偷卖掉,你可以起诉要求买卖无效,他承担一切后果。

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不动产可以拍卖三次,第一次拍卖按评估价确定拍卖保留价,如果流拍的,第二次可以按上一次的拍卖保留价降低20%继续拍卖,再流拍的,可以再按前次拍卖保留价拍卖降低20%确定第三次拍卖保留价。人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

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