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居间合同有效期的相关规定是什么,是怎么回事的

2022-07-23 09:29

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2022-07-23回复

专业分析:

个人房屋出租合同的内容是否合法。在实践中,有些个人房屋出租合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的出租合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。 (四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定,租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。个人房屋出租合同是否有法律效力,必须满足上面四条内容,如果发现出租合同无效的可依法及时收回房租。

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