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深圳买动迁房需要交税吗

2021-07-12 09:03

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安徽在线咨询顾问团

2021-07-12回复

专业分析:

1、购买房产不超过90平米的须要缴纳的契税是:评估价的1%,假如是2次购房,面积无论大小,契税都是评估价的3%。 2、须要缴纳个人所得税:房产权力确权日期满5年,并且是家庭独一住房,可能开具家庭独逐一套生活用房证明的,此房出卖后一年内不买房的,可能申请免交个人所得税;开具家庭独逐一套生活用房证明。 3、须要缴纳的营业税:房产权力确权日期满5年,并且面积在144以下的须要缴纳差额的5.5%;房产权力确权日期满5年并且面积在144以下的不须要缴纳。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果是首次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到深圳契税窗口办理。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

深圳买房要缴纳1.5%的契税;0.05%的印花税;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费等。

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