房产证更名有什么费用
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1、如若购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%;不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的 1.5%;注意的是在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。 2、若房产证未满五年，且房屋面积在144以上的需要缴纳营业税为总房价的 5.5%;面积在144以下的需要缴纳差价的 5.5%作为营业税;若房产证满5年的，面积144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的 5.5%做营业税，面积在144以下的则不需要缴纳。 3、若者取得房产证未满5年，就按交易差价的20%收取房屋的个人所得税。房产证满5年，并且是唯一住房的则不需要交个人所得税;面积超过144平米，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;面积不超过144平米的，则需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
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房产证更名费用要视每个地区的相关规定而确认：契税140平方米以上按房价3%缴纳；土地税未超过五年的按房价1%缴纳；所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳；屋评估费：按评估额0.5%缴纳；房屋交易手续费，按房屋建筑面积6元/平方米交纳；房屋产权登记费：80元。
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1、如若购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%;不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%;注意的是在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。 2、若
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二手房改名，如果是小产权，基本就是村里的政策或上属管辖单位的，一般免费或是几千几万的过户费。 如果是大产权，夫妻之间更名是免费的，只需要工本费80元，如果是其他亲属之前，则需要缴纳契税3%及印花税0.
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房产证更名办理流程及费用房产证更名办理及费用如下： 1、房产证要进行更名，需要提供相关材料，如房屋买卖办理过户登记等； 2、房产证公民应当向不动产登记中心申请变更登记； 3、不动产登记中心经审核申请材料无误，可办理不动产变更登记； 4、不动产变更登记完成后，领取更
3,556 2022.04.17 -
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房产证变更名字需要什么手续房产证变更名字需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续；需要递交申请人的居民身份证或户口簿；代理人
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