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房屋买卖房产中介怎么收费标准是?

2022-07-23 19:27

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山西在线咨询顾问团

2022-07-23回复

专业分析:

关于房屋买卖中中介的收费标准,不同的地方会有不同的规定,总的来说,国家规定了中介费应处于房屋成交价格的百分之三以下,不过大多数省市都是按百分之一来收取中介费的,而且中介费一般是买卖双方都要交的,也就是双方各交百分之一。

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二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。1.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理的,二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。2.二手房中介收费有书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

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