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房子合同没有到期, 中介让搬走怎么办

2022-03-29 11:02

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吉林省在线咨询顾问团

2022-03-29回复

专业分析:

现在的情况是卖方明显违约,你现在可以继续选择要求对方履行合同义务,配合你办理网签过户手续,并且就其违约责任承担违约责任;如果你因对方违约不想购买该房屋,那么你要求对方双倍返还定金,并要求中介退还居间费用。即便是有政策规定提高了首付,也不是对方不交付房屋的原因,你如果签订的合同在政策出台之前,那么是依然按照之前的合同履行。不受新政的影响。

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章法律师

广东律参律师事务所

当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果合同中约定了未到期搬走赔偿的话就可以要求赔偿。 1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。 2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,买卖不破租赁,也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的,但是租赁合同继续有效。而且,作为承租人,还可以享有同等条件下的优先购买权。

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