同村不同队宅基地可以买卖吗？
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首先你要明确，宅基地的所有权是属于集体所有的。这个没有明文规定，是从法律条文及法理中推导出来的结论。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。由此可见，对于宅基地，个人只拥有使用权，没有所有权。宅基地使用权不同于一般用益权，该权利的取得和享有与集体经济组织成员资格紧密相连，具有一定的福利性质和社会保障功能。宅基地使用权的主体应为集体经济组织成员，也只能在本集体经济组织成员之间流转。
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不同村不可以买卖宅基地。因为宅基地属于集体所有的土地，人民所拥有的宅基地是基于使用权而不是所有权，使用权可以按照合法手续进行取得、行使和转让，而买卖行为的发生要以拥有所有权为前提，因此宅基地在不同村也不可以进行买卖。
宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转。 根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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同村人可以买宅基地吗可以。 1、宅基地使用权的主体归农村集体经济组织内成员共有； 2、宅基地的使用范围有一定的限制，仅限于村民自建房屋和其他附属建设，例如村民居住有关的厨房厕所院墙等等； 3、我国的宅基地实行“一户一宅”的原则，每户村民只能有一户宅基地，而且面
2020.01.03 225 -
农村宅基地可以买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须与房屋一
2020.11.20 250
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不同村农村宅基地可以买卖吗
宅基地属于集体所有，个人只有使用权，没有产权，不能私自转让和买卖宅基地。《农村宅基地管理办法》： 第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进
2022-05-28 15,340 -
同村宅基地可以买卖吗
农村宅基地的所有权属于国家所有，使用权归村民所有，所以，原则上农村宅基地是不可以买卖的。根据国家《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；
2022-06-01 15,340 -
同村村民可以买卖宅基地吗？
宅基地属于集体所有，不属于个人合法财产，不能买卖。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权。未经批准，任何人不得擅自转让或出租。实施村镇规划进行旧村，旧城改造需要调整宅
2021-11-16 15,340 -
不同的村不同的农村宅基地可以买卖吗
宅基地属于集体所有，个人只有使用权，没有产权，不能私自转让和买卖宅基地。《农村宅基地管理办法》： 第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进
2022-07-02 15,340
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农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,497 2022.05.11 -
00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集
4,538 2022.05.11 -
01:03
农村宅基地买卖合同怎么写才合法农村宅基地买卖合同是不合法的。法律明确规定，农村宅基地不得用于买卖，只允许集体组织内的村民按照相关规定进行申请。 农村宅基地农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，属于非卖品，不得用于交易，但是，宅基地上面的住宅是可以用于买卖的，村
2,155 2022.04.17
