采矿企业征地赔偿标准
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《土地管理法》规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。采矿企业为采探矿的需要征用农用土地的,可以凭采探矿权证和规划图,到县级以上政府的土地管理部门申请征地。征地申请专利经批准后,由土地管理部门配合企业进行具体的征地补偿工作的。耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上物补偿费;林地、开荒地参照耕予以补偿;荒山只有地土地补偿。以上三种补偿的具体标准由当地市级人民政府以文件形式确定。以上补偿由征地部门拨款到村委会。其中的土地补偿是补偿给村集体经济组织的,由村民大会讨论决定使用;安置补偿,是补偿给失去土地的农民的,由村委会负责分配给失去土地的农民;地上物补偿是补偿给地上物的所有权人的,由村委会负责转发给地上物的所有权人。
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厂矿企业拆迁赔偿标准如下:1、房屋补偿费。通常用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,通过房屋结构和折旧程度来划分,按平方米单价来算;2、周转补偿费。用来补偿住户临时居住房或自找临时住处的损失,通过临时居住条件划分,按住户人口每月进行补贴;3、奖励性补偿费。
企业征地获取赔偿的条件有: (一)企业具有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为; (二)政府机关为了社会公共利益的需要作出征地决定造成企业停产停业损失。
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