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福建省宅基地复垦的补偿标准是怎样的

2022-07-13 19:57

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2022-07-13回复

专业分析:

1、房屋层高在 2.4米(不含 2.4米)以下, 1.5米(含1.5米)以上的按同类标准的70%计算补偿;房屋层高在1.5米以下的,按同类标准的50%计算补偿;在1米以下的,福建宅基地复垦补偿费标准按同类房屋标准的20%-40%计算补偿。2、预制板作楼板的多层瓦盖房屋,瓦盖一层的,按瓦盖房屋补偿,其余楼房按预制盖房屋补偿。3、房屋面积以外墙尺寸计算;外阳台按同类房屋的50%计算,地阳台(地的底层三方有墙)按同类标准20%计算。4、构筑物、附着物按照退出宅基地使用权面积,采取综合定额补偿方式给予一次性补偿,按5000元亩的标准执行(室内附属物不再予补偿)。5、拥有合法产权,但农村房屋已不完整,断檐残壁,不具备使用功能的废弃宅基地退出,不予农村宅基地复垦补偿。

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