建筑工程质保金规定3%吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
工程质保金预留比例不高于结算总额的3％ 工程质保金预留比例不高于结算总额的5％，也是出自《清理保证金通知》中的要求。原《建设工程质量保证金管理办法》（建质［2016］295号）并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5％，工程质保金3％最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。 在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5％，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。为此，《办法》在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5％。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企业负担。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
-
-
建筑工程质保金返还规定是什么建筑工程质保金按照招标文件约定的期限返还，没有约定返还期限的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。
2020.11.22 183
-
建筑工程质保金新规定
建筑工程质保金规定：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式
2022-05-23 15,340 -
附：建筑工程质保金新规定
建筑工程质量保证金新规定：质量保证金由合同双方约定从应付合同价款中预留，当标的物出现质量问题需要维修时，用于支付维修费用。建筑工程质量保证金一般为工程总成本的3％，在工程建设完成前缴纳，工程竣工验收合
2021-11-02 15,340 -
建筑工程质保金最新规定
在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以
2023-02-14 15,340 -
建筑工程质保金
（一）缺陷责任期的确定 所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。 （二）预留保证金
2022-08-03 15,340
-
01:23
建筑工程专业分包规定在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人
3,364 2022.04.15 -
01:23
建筑工程质量合格标准合格的建筑工程，要经过验收小组的验收，并且工程监督机构对工程合同的履行情况，和执行工程建设强制性标准的情况、工程的质量和相关单位提供的档案资料，进行审核和查验。查验合格后，验收小组和施工组签字了就合格了。 具体包括，承包方向发包方提交带有总
1,130 2022.04.17 -
01:03
民法典建筑工程施工合同优先权规定民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合
5,948 2022.04.15
