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老人去世房产分配程序

2022-05-03 08:56

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2022-05-03回复

专业分析:

1、房产分配没有固定的程序。 2、一般情况下是这样:房产所有人和被分配人签订一份赠与协议,然后去公证,凭公证了的赠与协议去房管部门过户。 3、如果是想房产在老人去世以后再分配给继承人,那可以立遗嘱并到公证处公证。 4、建议签订详细的赠与协议或是遗嘱。

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根据法律规定,继承人继承遗产时,一般按照以下步骤予以继承: (1)如被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议,将自己的财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的,扶养人将根据双方的协议取得遗产,即遗赠扶养协议排除了法定继承人的继承权。 (2)如被继承人在生前依照法律规定的方式立下遗嘱,指定自己的财产由继承人中的一人或数人继承,或将自己的财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的,被指定的继承人或受赠人将根据遗嘱接受遗产,即遗嘱排除了遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权。 (3)如被继承人生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议处分自己的财产,其遗产将根据法律规定由其法定继承人按法定顺序继承。

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