二手房合同未写尾款时间可以起诉吗
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二手房合同未写尾款时间可以起诉。但是起诉需满足法定的起诉条件法院才会受理。如果近几年只是未写尾款时间,影响合同履行,双方可以进行协商签订补充协议。根据2021年生效的《民法典》第五百一十条的规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房合同未写尾款时间是可以起诉的。为了以防买方不进行尾款的支付的发生,在进行二手房交易的过程中,一般会把买房手续和支付尾款联系在一起,如果对方不进行尾款的支付,那么售房人就不用先把自己的房子交给对方。
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